Immeuble à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Rare à la vente! 138.000,00€/an! Rentabilité 8,5%
Résidence comprenant 10 appartements loués + 7 places de stationnement + 1 garage

Nous vous invitons à venir découvrir, à l'abri des regards dans une petite rue calme et non passante.
Une résidence sécurisée datant de 2008, comprenant 18 lots. tous loués!

Lot n°5-Appartement T3-45,82m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°6-Appartement T3-51,89m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°7-Appartement T3-64,59m²-non meublé-765,15€/mois
Lot n°8-Appartement T2-37,18m²-loué meublé-700€/mois
Lot n°9-Appartement T3-49,29m²-non meublé-649€/mois
Lot n°10-Appartement T3-46,08m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°11-Appartement T3-51,84m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°12-Appartement T3-65,02m²-non meublé-900€/mois
Lot n°13-Appartement T2-37,62m²-loué meublé-700€/mois
Lot n°14-Appartement T3-49,93m²-non meublé-772,80€/mois
Lot n°15-Garage-18,29m²-non loué
Lot n°16-Place de stationnement sécurisée-11,89m²-50€/mois
Lot n°17-Place de stationnement sécurisée-11,16m²-50€/mois
Lot n°18-Place de stationnement sécurisée-12,02m²-50€/mois
Lot n°19-Place de stationnement sécurisée-12,01m²-50€/mois
Lot n°20-Place de stationnement sécurisée-11,94m²-50€/mois
Lot n°21-Place de stationnement sécurisée-12,13m²-50€/mois
+ une place supplémentaire libre visiteur

Locataires sérieux et en place depuis de nombreuses années.
Immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir
Façade et toiture ok
Appartements équipés de climatisations, radiateurs inerties, pvc double vitrage + volets roulants, ballons élec.
Compteurs eau + élec. individuels
Résidence doublement sécurisée par une barrière + un portail coulissant
Pour tout complément d'information, contactez Arthurimmo MPI Istres
1.030.000 euros ttc frais d'agence inclus

Rare à la vente! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir!

Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier/locaux commerciaux.
En parfait état. Construction datant de 2008.
Rue passante avec grand parking libre.


Lot n°1 restaurant 38,82m²
Cuisine : 17m²
Salle 18,62m²
WC : 3,20m²
750€/mois

Lot n°2 Salon de coiffure 44,02m²
Salon : 34,62m²
Débarras : 5,50m²
Dégagement : 2,41m²
WC : 1,49m²
Et
Lot n°3 Cabinet médical 79,24m² (2 lots en 1)
Cabinet 1 : 10,17m²
Salle d'attente : 18,34m²
WC : 2,04m²
Cabinet 2 : 25,02m²
Cabinet 3 : 16,14m²
Bureau : 5,95m²
WC : 1,58m²
1967,25€/mois

Lot n°4 Auto-école 50,62m² 675€/mois
Salle 22,17m²
Bureau 1 : 10,82m²
Bureau 2 : 16,53m²
WC : 1,10m²

Total : 40.707,00€/an

Pour tout complément d'information, contactez-nous!
Prix 412.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres